המומחיות

תחום שמאות

ראש התחום - נחמה בוגין

תפקידו העיקרי של השמאי בפרויקטי נדל"ן בכלל ובפרויקטי התחדשות עירונית בפרט הוא הרבה מעבר לקביעת שווי, תפקידו להוות גורם מגשר ולשמור על שני הצדדים במשוואה, כאשר אחד הקשיים הגדולים הוא מרכיב חוסר הודאות – שמאי טוב ומנוסה רואה את התפקיד שלו כמי שעוזר לבהר אותו ככל שניתן תוך תיווך בין הצדדים ובנוסף להתמקד במאקרו ובגורמים העיקריים המשפיעים על התמורות ועל הפרויקט.

נחמה בוגין

שמאית מקרקעין ומשפטנית, אגרונומית ומוסמכת במנהל עסקים, מרצה מבוקשת בתחום הנדל"ן, בנוסף, משמשת כמומחית מטעם בתי משפט, מגשרת ובוררת, מלווה הליכי חקיקה שונים בכנסת, ויו"ר ועדת הביקורת של לשכת שמאי המקרקעין בישראל והינה הישראלית הראשונה שמשמשת כחברה בוועדה המייעצת לארגון השמאות העולמי IVSC.

בעלים ומנכ"לית של פירמת השמאות נחמה בוגין בע"מ הנחשבת לאחד המשרדים המובילים בתחומם בישראל ומתמחה בתחומי התכנון והבנייה, היטלי השבחה, התחדשות עירונית, פיצויי הפקעה, תביעות לפי סעיף 197,  טבלאות איזון, פרויקטים מורכבים וארוכי טווח, עסקאות קומבינציה בהיקפים גדולים, עררים מול רשות מקרקעי ישראל, חוות דעת להליכים משפטיים ובמגזר כפרי.

בוגין רואה את תפקידה כגורם המלווה עסקית-כלכלית את ההליך על כל שלביו, וכגורם מגשר בין הבעלים, היזם והרשויות ליצירת פרויקט מנצח עבור כל הצדדים המעורבים ומציעה מקצוענות חסרת פשרות לצד יחס אישי, תוך מודעות לצרכים ולרגישויות הספציפיים של כל לקוח ופרויקט.

גלילה למעלה דילוג לתוכן